Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая Компания Канавинского района" договора управления многоквартирным домом за 2010г. по адресу			
																												
		г. Н.Новгород р-н Канавинский ул. Акимова Сергея 22                                                                                                                                           			
																												
			Год постройки	1980	г.												
			Площадь	9314,16	кв.м.												

  Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с постановлением администрации города Нижнего Новгорода № 6847 от 18.11.2009г.	
Размер платы за коммунальные услуги (ХВС,ГВС,отопление,канализация)  установлен  согласно  тарифов  на основании  решений РСТ.	
																												
										Часть 1													
																				тыс.руб.					
Жилищно-коммунальные 	Начислено жителям	Оплачено жителями	Задолженность жителей по дому	
услуги			за 2010г.	по состоянию на 01.01.2011  с  учетом прошлых лет
	
Капитальный ремонт	149,721	150,843	-1,121	10,606	
Содержание и ремонт	1999,209	2012,728	-13,519	292,174	
																												
								Часть 2														
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

																												
Статья расходов	Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 	Организации (подрядчики)	
Ремонт	замена разбитых оконных стекол,окраска оштукатуренных стен и потолка,очистка кровли от наледи и снега,профосмотр деревянных конструкций,ремонт  дверных коробок,полотен(в подъезде),ремонт кармана мусоропровода,ремонт межпанельных стыков,ремонт мест общего пользования,ремонт мягкой кровли,ремонт оконных переплетов,ремонт полов,ремонт штукатурки стен и потолка,Смена  розлива ГВС,Смена  розлива ХВС,снятие, установка пружин на входных дверях,установка фурнитуры на двери и оконные рамы,Утепление наружных панелей (стен)	ООО "ЭлитПродСтрой",ООО Мещера 4,ООО"ТРЕСТ XXI"	
Содержание аврийно диспетчерской службы	Аварийно-ремонтное обслуживание	ЗАО "ДЕЗ" филиал №1 "Коммунальник"	
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории	Транспортные расходы по удалению КГМ,дезинсекция,дератизация,кронирование кустарника,обслуживание мусоропроводов,окраска забора, бордюра, контейнерной площадки,очистка вентканалов,спил аварийных деревьев,уборка внутридомовых площадей,уборка придомовой территории,удаление мусора из зданий	НГО ВДПО,ООО "Ремонтно-эксплуатационное предприятие №2",ООО "Центр санитарных технологий",ООО Мещера 4	
Освещение помещений общего пользования (включая электрическое оборудование)	освещение МОП	ОАО " Нижегородская Сбытовая Компания"	
Обслуживание лифта	освидетельствование,ремонт лифтового оборудования,техническое обслуживание,электроизмерительные работы	ООО "Заречьелифтремонт-1",ООО "ПромТехЭксперт",ООО Мещера 4	
Вывоз ТБО 	Вывоз твердых бытовых отходов	ООО "Канавинская Клининговая Компания"	
Расходы по управление МКД в т.ч. деятельность паспортистов	расходы по управлению многоквартрным домом,учет граждан по месту пребывания	ДК Канавинского района,ООО Мещера 4	
Обслуживание внутридомового  инженерного оборудования)	 вварка, нарезка резьб Ц\О,Замена вентиля или крана ХВС,замена выключателей, замена участка трубопровода канализации,промывка, опрессовка, испытание системы Ц\О,промывка, опрессовка, регулировка системы ГВС,профосмотр инженерного оборудования,профосмотр электрического оборудования,прочистка  канализации,прочистка врезки ХВС,ревизия запорной арматуры Ц\О,ревизия элеваторных узлов, ремонт вентелей и кранов  Ц\О,ремонт вентилей на системе ГВС,ремонт вентиля или крана ХВС,ремонт групповых щитков со сменой автоматов,ремонт конвекторов,ремонт отдельных участков трубопровода ГВС,ремонт отдельных участков трубопровода ХВС,ремонт трубопровода  водоотведения,ремонт трубопровода ГВС,ремонт трубопровода Ц\О,сварочные работы на системе ГВС,сварочные работы на системе ХВС,смена лампочек.	ООО Мещера 4	

Проведение капитального ремонта 
	
Год	Статья расхода	Наименование работ	Организация - подрядчик	Стоимость, руб.	
2008	Ремонт конструктивных элементов здания	Диагностика лифта,Утепление стен	ОАО "ЗаречьеЛифтРемонт",ООО "Гротеск"	221409	
2008	Ремонт инженерных коммуникаций	Установка ИТП	МП "Теплоэнерго"	9117000	
Дорогие канавинцы!	
ОАО "Домоуправляющая Компания Канавинского района"	
	 	 успешно работает на рынке коммунальных услуг четыре года. 
   Наша главная задача - создать комфортные условия для проживания жителей Канавинского района. 
Четыре года назад, выбрав в качестве управляющей компании ОАО "ДК Канавинского района", Вы выразили готовность взаимодействия с нами. Надеемся, что и в дальнейшем мы продолжим совместную работу, направленную на улучшение качества обслуживания жилья. Благодарим Вас за оказанное доверие и рассчитываем на эффективное сотрудничество. 

Отчет о выполнении договора управления МКД будет размещен на сайте www.dukkan.nnov.ru в апреле  2011г.

С уважением исполнительный директор                                                                         А.А.Ефремов